Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego — jak tego dokonać?

Przeczytasz w ciągu 3 minut

Banki to instytucja finansowa, której nadrzędnym celem, podobnie jak każdego innego biznesu, jest osiąganie znacznych zysków. Te przynoszą im w dużej mierze odsetki z kredytów, dlatego nie zależy im na tym, abyś spłacił swoje zobowiązanie przed czasem. Jednak masz do tego prawo, a co więcej taka sytuacja niesie dla Ciebie wiele korzyści. Jak to zrobić? Jak wygląda wcześniejsza spłata kredytu?

Kiedy możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu?

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego możliwa jest na każdym etapie trwania Twojej umowy z bankiem. Jednakże nie zawsze jest to opłacalne. Jeżeli podpisałeś umowę kredytową przed 21 lipca 2017 roku i chcesz spłacić swoje zobowiązanie przed terminem, sprawdź dokładnie zapisy tej umowy. Może się okazać, że bank naliczy Ci sowitą prowizję za przedterminową spłatę.

21 lipca 2017 roku weszła w życiu ustawa o kredycie hipotecznym, która reguluje m.in. kwestię spłaty zobowiązania przed terminem. W świetle tej ustawy bank musi dostosować warunki przedterminowej spłaty o tej Ustawy, jak i Ustawy o kredycie konsumenckim. W praktyce bank może żądać od Ciebie zapłaty prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego, jeżeli zrobisz to w okresie pierwszych 3 lat trwania umowy. Nie każdy bank stosuje tę praktykę, ale jeśli zamierzasz dokonać wcześniejszej spłaty kredytu, sprawdź swoją umowę.

Wcześniejsza spłata kredytu — czy to się opłaca?

Jeżeli Twoja sytuacja finansowa na to pozwala, warto rozważyć wcześniejszą spłatę zobowiązania. Dzięki temu zyskasz:

  • obniżenie kosztów kredytu i zwrot nadpłaconych prowizji i odsetek;
  • poprawę zdolności kredytowej i pozytywną historię w BIK, dlatego, jeżeli rozważałeś czyszczenie BIK przeanalizuj tę decyzję;
  • komfort psychiczny.

Czy bank ma prawo pobrać prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu?

Jak już wyjaśniliśmy, banki wciąż mogą naliczać opłaty w chwili, gdy postanowisz spłacić swój kredyt hipoteczny przed terminem. Wiele z nich odeszło jednak od tej praktyki z chwilą wejścia w życie Ustawy o kredycie hipotecznym w 2017 roku. Co więcej, z chwilą wcześniej spłaty kredytu dochodzi do skrócenia okresu kredytowania, a co za tym idzie, zmieniają się koszty kredytu hipotecznego, w tym opłaty i prowizje, jakie zapłaciłeś bankowi. Dlatego możesz odzyskać ich część.

Co musisz zrobić, aby spłacić kredyt przed terminem?

Jeżeli postanowisz spłacić swój kredyt przed terminem lub dokonać częściowej spłaty, złóż wniosek do banku o udzielenie informacji na temat kosztów, jakie mogą się z tym wiązać. Sprawdź, w jakim terminie możesz to zrobić, złóż wniosek o wcześniejszą spłatę lub nadpłatę i dokonaj przelewu. Jeżeli dokonujesz częściowej spłaty, zdecyduj, czy nadpłata powinna skrócić okres kredytowania czy też obniżyć ratę kredytu hipotecznego.

Oceń artykuł

Sprawdź ranking pożyczek

500 - 6000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 100%
Maksymalna wartość RRSO - 688,69%. Przykład pożyczki: 2000 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 2370,01 zł
100 - 5000 złKwota
4000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 1915,52%. Przykład pożyczki: 2 500 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 3 200 zł.
100 - 3 000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 99%
Minimalne RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 485,25%. Przykład pożyczki: 5000 zł na 365 dni. Suma do zapłaty: 14 600 zł.
100 - 5000 złKwota
5000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 89%
Przykład pożyczki: 2000 zł na 60 dni. RRSO: 3,65%. Suma do zapłaty: 2018 zł
500 - 6000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 92%
Maksymalna wartość RRSO - 476,71%. Przykład pożyczki: 5000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 5 774,50 zł
500 - 15 000 złKwota
5 000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Maksymalna wartość RRSO - 1410,33% Przykład pożyczki: 3000 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 3750,00 zł.
100 - 7 500 złKwota
3 000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 94%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 819,12%. Przykład pożyczki: 5900 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 7080 zł.
300 - 3000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 91%
Pierwsza pożyczka RRSO 0%. Maksymalna wartość RRSO - 268,71%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 6 miesięcy. Suma do zapłaty: 1 441,61 zł
100 - 8000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 92%
Maksymalna wartość RRSO - 517,31%. Przykład pożyczki: 8000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 9287.21 zł
500 - 15000 złKwota
5000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 1926,41%. Przykład pożyczki: 3000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 3841,70 zł.
200 - 15000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 1913,99%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1 279,92 zł. Minimalny okres spłaty 30 dni, maksymalny okres spłaty 30 dni.
600 - 20 000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 513,37%. Przykład pożyczki: 3000 zł na 3 miesiące. Suma do zapłaty: 4024,98 zł
Rozwiń całą listę
Kontakt z redakcją: kontakt@pozyczkolog.pl

Chwilówki mogą być tanie, a nawet darmowe - wiemy, gdzie ich szukać i tą wiedzą się dzielimy. W naszym serwisie znajdziesz zawsze aktualne oferty chwilówek i pożyczek na raty, porównasz je ze sobą i wybierzesz najlepszą dla siebie. Nasi eksperci publikują obiektywne, rzetelne i obszerne recenzje pożyczkodawców, które staną się dla Ciebie źródłem wiedzy, a narzędzie „Mój portfel” sprawi, że nigdy nie zapomnisz o terminie spłaty swojej chwilówki. Naszą misją jest edukacja społeczeństwa w zakresie mądrego pożyczania.

Główną funkcją serwisu jest porównywanie oraz promocja ofert finansowych takich jak pożyczki pozabankowe, kredyty bankowe, konta bankowe oraz inne produkty finansowe.
Pozyczkolog.pl działa we współpracy z systemami partnerskimi, firmami pożyczkowymi oraz firmami o profilu działalności pośrednictwa finansowego.

Pozyczkolog.pl podaje koszty pożyczek, reprezentatywne przykłady oraz inne dane dla poszczególnych pożyczek, wzorując się na informacjach o ofercie, podawanych bezpośrednio na stronach poszczególnych pożyczkodawców.

Kalkulator w serwisie Pozyczkolog.pl służy do symulacji kosztów pożyczek. Informacje w serwisie Pozyczkolog.pl nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podawane dane na temat pożyczek mają charakter orientacyjny. Szczegółowe parametry pożyczki, użytkownik może sprawdzić po kliknięciu w link "wypełnij wniosek" i przejściu bezpośrednio na stronę pożyczkodawcy. Faktyczne koszty poszczególnych pożyczek mogą nieznacznie różnić się od kosztów podawanych przez Pozyczkolog.pl ze względu na bieżącą aktualizację ofert na stronach pożyczkodawców.

Wszystkie Prawa Zastrzeżone © 2021