W jaki sposób działa odwrócona hipoteka?

Przeczytasz w ciągu 3 minut

Kredyt na zasadzie odwróconej hipoteki jest instrumentem finansowym przeznaczonym przede wszystkim dla osób starszych, posiadających na własność nieruchomość. Kredyty tego rodzaju umożliwiają im uzyskanie dodatkowych środków, które mogą przeznaczyć na wybrany przez cel. Sprawdź, na jakiej zasadzie działa odwrócona hipoteka.

Czym jest odwrócona hipoteka?

Odwrócony kredyt hipoteczny to rodzaj pożyczki, która pozwala osobom w podeszłym wieku pożyczyć część wartości posiadanej przez nie nieruchomości.

W przeciwieństwie do zwykłego kredytu hipotecznego, w którym właściciel nieruchomości spłaca pożyczkodawcę, w przypadku odwróconej hipoteki to pożyczkodawca płaci właścicielowi domu.

Ci, którzy decydują się na ten rodzaj pozyskiwania środków finansowych, nie muszą spłacać miesięcznych rat, ani pozbywać się swojego domu.

Muszą oni jednak pamiętać, że wierzytelność musi zostać spłacona w przypadku wyprowadzki lub śmierci właścicieli.

Sprawdź pożyczki pod hipotekę!

W jaki sposób działa odwrócony kredyty hipoteczny?

Kwota, którą właściciel domu może pożyczyć od banku, zwana limitem kapitału, zależy głównie od wieku najmłodszego pożyczkobiorcy lub uprawnionego do przejęcia zobowiązań współmałżonka oraz wartości nieruchomości.

Im bardziej zaawansowany wiek właścicieli, tym więcej jest warta nieruchomość, a co za tym idzie — niższe oprocentowanie kredytu. Korzystający z tego typu ofert powinni jednak rozsądnie zarządzać uzyskanymi środkami tak, by uniknąć szybkiego ich wyczerpania. Należy również pilnować, by dotrzymywać terminów wszystkich płatności związanych z nieruchomością.

Zalety kredytów na zasadzie odwróconej hipoteki

Jedną z podstawowych zalet odwróconej hipoteki jest fakt, iż pożyczkobiorca nie musi dokonywać miesięcznych spłat raty kredytu.

Ponadto, środki otrzymane od banku mogą pozostać przeznaczone na dowolny cel. Od wydatków na życie, przez opiekę zdrowotną, aż po spłatę innych wierzytelności.

Szczególnym przypadkiem jest sytuacja, w której dłużnicy są w trakcie egzekucji komorniczej. Biorąc kredyt na zasadzie odwróconej hipoteki, mają oni możliwość spłacić swoje zobowiązania, a tym samym — spowolnić lub zatrzymać proces egzekucyjny.

Odwrócona hipoteka ciekawą opcją dla seniorów – podsumowanie

Interesującą opcją dla właścicieli nieruchomości może być odwrócona hipoteka, którzy szukają dodatkowego źródła dochodu w okresie emerytalnym.

Wielu z nich, pozyskane dzięki kredytowi fundusze wykorzystuje na opłacenie ubezpieczenia czy pokrycie kosztów opieki zdrowotnej.

Dodatkowym plusem jest fakt, że istnieją różne sposoby otrzymywania pieniędzy z odwróconej hipoteki, takie jak ryczałt czy miesięczna rata.

Ponadto, jeśli wartość nieruchomości wzrośnie, stając się wartą więcej niż odwrócony kredyt hipoteczny, właściciel lub jego spadkobiercy mogą otrzymać od banku kwotę różnicy wartości.

Warto pamiętać jednak, że sytuacja odwrotna może stanowić problem. Jeśli wartość kredytu przekroczy wartość zabezpieczenia, może dojść do jego przejęcia przez instytucję finansową, która pożyczyła właścicielowi pieniądze.

Oceń artykuł

Dodaj komentarz

Sprawdź ranking pożyczek

500 - 5000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Maksymalna wartość RRSO - 508,47%. Przykład pożyczki: 800 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 928,00 zł
100 - 3 000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 99%
Minimalne RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 485,25%. Przykład pożyczki: 5000 zł na 365 dni. Suma do zapłaty: 14 600 zł.
100 - 4000 złKwota
1500złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 514%. Przykład pożyczki: 1500 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1741.28 zł
500 - 6000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 100%
Maksymalna wartość RRSO - 688,69%. Przykład pożyczki: 2000 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 2370,01 zł
400 - 15000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 98%
Maksymalna wartość RRSO - 342%. Przykład pożyczki: 10000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 13028,35 zł
500 - 15 000 złKwota
5 000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Maksymalna wartość RRSO - 1410,33% Przykład pożyczki: 3000 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 3750,00 zł.
500 - 6000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 92%
Maksymalna wartość RRSO - 476,71%. Przykład pożyczki: 5000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 5 774,50 zł
800 - 2200 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 92%
Maksymalna wartość RRSO - 1.318,68%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 5 tygodni. Suma do zapłaty: 1290,50 zł.
100 - 7 500 złKwota
3 000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 94%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 819,12%. Przykład pożyczki: 5900 zł na 30 dni. Suma do zapłaty: 7080 zł.
300 - 3000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 91%
Pierwsza pożyczka RRSO 0%. Maksymalna wartość RRSO - 268,71%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 6 miesięcy. Suma do zapłaty: 1 441,61 zł
100 - 8000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 92%
Maksymalna wartość RRSO - 517,31%. Przykład pożyczki: 8000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 9287.21 zł
500 - 15000 złKwota
5000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 1926,41%. Przykład pożyczki: 3000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 3841,70 zł.
200 - 15000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 1913,99%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1 279,92 zł. Minimalny okres spłaty 30 dni, maksymalny okres spłaty 30 dni.
600 - 20 000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 513,37%. Przykład pożyczki: 3000 zł na 3 miesiące. Suma do zapłaty: 4024,98 zł
Rozwiń całą listę
Kontakt z redakcją: kontakt@pozyczkolog.pl

Chwilówki mogą być tanie, a nawet darmowe - wiemy, gdzie ich szukać i tą wiedzą się dzielimy. W naszym serwisie znajdziesz zawsze aktualne oferty chwilówek i pożyczek na raty, porównasz je ze sobą i wybierzesz najlepszą dla siebie. Nasi eksperci publikują obiektywne, rzetelne i obszerne recenzje pożyczkodawców, które staną się dla Ciebie źródłem wiedzy, a narzędzie „Mój portfel” sprawi, że nigdy nie zapomnisz o terminie spłaty swojej chwilówki. Naszą misją jest edukacja społeczeństwa w zakresie mądrego pożyczania.