W jaki sposób działa odwrócona hipoteka?

Kredyt na zasadzie odwróconej hipoteki jest instrumentem finansowym przeznaczonym przede wszystkim dla osób starszych, posiadających na własność nieruchomość. Kredyty tego rodzaju umożliwiają im uzyskanie dodatkowych środków, które mogą przeznaczyć na wybrany przez cel. Sprawdź, na jakiej zasadzie działa odwrócona hipoteka.

Czym jest odwrócona hipoteka?

Odwrócony kredyt hipoteczny to rodzaj pożyczki, która pozwala osobom w podeszłym wieku pożyczyć część wartości posiadanej przez nie nieruchomości.

W przeciwieństwie do zwykłego kredytu hipotecznego, w którym właściciel nieruchomości spłaca pożyczkodawcę, w przypadku odwróconej hipoteki to pożyczkodawca płaci właścicielowi domu.

Ci, którzy decydują się na ten rodzaj pozyskiwania środków finansowych, nie muszą spłacać miesięcznych rat, ani pozbywać się swojego domu.

Muszą oni jednak pamiętać, że wierzytelność musi zostać spłacona w przypadku wyprowadzki lub śmierci właścicieli.

Sprawdź pożyczki pod hipotekę!

W jaki sposób działa odwrócony kredyty hipoteczny?

Kwota, którą właściciel domu może pożyczyć od banku, zwana limitem kapitału, zależy głównie od wieku najmłodszego pożyczkobiorcy lub uprawnionego do przejęcia zobowiązań współmałżonka oraz wartości nieruchomości.

Im bardziej zaawansowany wiek właścicieli, tym więcej jest warta nieruchomość, a co za tym idzie — niższe oprocentowanie kredytu. Korzystający z tego typu ofert powinni jednak rozsądnie zarządzać uzyskanymi środkami tak, by uniknąć szybkiego ich wyczerpania. Należy również pilnować, by dotrzymywać terminów wszystkich płatności związanych z nieruchomością.

Zalety kredytów na zasadzie odwróconej hipoteki

Jedną z podstawowych zalet odwróconej hipoteki jest fakt, iż pożyczkobiorca nie musi dokonywać miesięcznych spłat raty kredytu.

Ponadto, środki otrzymane od banku mogą pozostać przeznaczone na dowolny cel. Od wydatków na życie, przez opiekę zdrowotną, aż po spłatę innych wierzytelności.

Szczególnym przypadkiem jest sytuacja, w której dłużnicy są w trakcie egzekucji komorniczej. Biorąc kredyt na zasadzie odwróconej hipoteki, mają oni możliwość spłacić swoje zobowiązania, a tym samym — spowolnić lub zatrzymać proces egzekucyjny.

Odwrócona hipoteka ciekawą opcją dla seniorów – podsumowanie

Interesującą opcją dla właścicieli nieruchomości może być odwrócona hipoteka, którzy szukają dodatkowego źródła dochodu w okresie emerytalnym.

Wielu z nich, pozyskane dzięki kredytowi fundusze wykorzystuje na opłacenie ubezpieczenia czy pokrycie kosztów opieki zdrowotnej.

Dodatkowym plusem jest fakt, że istnieją różne sposoby otrzymywania pieniędzy z odwróconej hipoteki, takie jak ryczałt czy miesięczna rata.

Ponadto, jeśli wartość nieruchomości wzrośnie, stając się wartą więcej niż odwrócony kredyt hipoteczny, właściciel lub jego spadkobiercy mogą otrzymać od banku kwotę różnicy wartości.

Warto pamiętać jednak, że sytuacja odwrotna może stanowić problem. Jeśli wartość kredytu przekroczy wartość zabezpieczenia, może dojść do jego przejęcia przez instytucję finansową, która pożyczyła właścicielowi pieniądze.

Sprawdź ranking pożyczek

1000 - 10000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 98%
Maksymalna wartość RRSO - 78,08%. Przykład pożyczki: 4 000 zł na 30 miesięcy. Suma do zapłaty: 7 718,63 zł
600 - 20000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 513,37% Przykład pożyczki: 3 000 zł na 3 miesiące. Suma do zapłaty: 4 024,98 zł
500 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 86%
Maksymalna wartość RRSO - 513,89%. Przykład pożyczki: 1300 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1509,10 zł
500 - 20000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 98%
Maksymalna wartość RRSO -83,95% Przykład pożyczki: 5 000 zł na 23 miesiące. Suma do zapłaty: 8 694,91 zł
100 - 7500 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 94%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 513,8%. Przykład pożyczki: 1200 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1393 zł.
2000 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 62,5%. Przykład pożyczki: 4600 zł na 36 miesięcy. Suma do zapłaty: 9119,01 zł
500 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 513,89%. Przykład pożyczki: 1300 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1509,10 zł
100 - 5000 złKwota
500złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 99%
Minimalne RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 513,59%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1160,80 zł.
100 - 5000 złKwota
5000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 99%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 526%. Przykład pożyczki: 2000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 2374,80 zł
1000 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 83%
Maksymalna wartość RRSO - 74,86%. Przykład pożyczki: 4 000 zł na 30 miesięcy. Suma do zapłaty: 7 573,46 zł
1000 - 200000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 6,23%. Przykład pożyczki: 47 880 zł na 119 miesięcy. Suma do zapłaty: 63 806,99 zł.
700 - 7100 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 36,7%. Przykład pożyczki: 1600 zł na 36 miesięcy. Suma do zapłaty: 1654.99 zł
400 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 147%. Przykład pożyczki: 5000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 5858,58 zł
200 - 10000 złKwota
1000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 94%
Pierwsza darmowa pożyczka RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 513.92%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1160.85 zł. Minimalny okres spłaty 62 dni, maksymalny okres spłaty 90 dni.
300 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 99%
Maksymalna wartość RRSO - 61,53%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 5 miesięcy. Suma do zapłaty: 1201,70 zł
500 - 5000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 84%
Maksymalna wartość RRSO - 508,47%%. Przykład pożyczki: 800 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 928,00 zł
100 - 4000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalna wartość RRSO - 514%. Przykład pożyczki: 1500 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1741.28 zł
200 - 1000 złKwota
1000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Minimalne RRSO - 0%. Długoterminowa pożyczka RRSO - 75,08%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1000 zł
200 - 10000 złKwota
1000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 98%
Minimalna wartość RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 513.92%. Przykład pożyczki: 1000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1160.85 zł. Minimalny okres spłaty 62 dni, maksymalny okres spłaty 90 dni.
100 - 5000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 526%. Przykład pożyczki: 2000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 2374,80 zł. Minimalny okres spłaty 62 dni, maksymalny okres spłaty 90 dni.
100 - 8000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 97%
Maksymalna wartość RRSO - 517,31%. Przykład pożyczki: 8000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 9287.21 zł
300 - 5000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 95%
Maksymalne RRSO - 523,31%. Przykład pożyczki: 5000 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 5811.49 zł
500 - 3000 złKwota
3000złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 93%
Minimalne RRSO - 0%. Maksymalna wartość RRSO - 83,54%. Przykład pożyczki: 1700 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1.798,94 zł.
500 - 130000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Maksymalna wartość RRSO - 13,38%. Przykład pożyczki: 17 085 zł na 55 miesięcy. Suma do zapłaty: 22 589,45 zł
3000 - 60000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 90%
Maksymalna wartość RRSO - 15,38%. Przykład pożyczki: 16 079,00 zł na 59 miesięcy. Suma do zapłaty: 22 652,61 zł
500 - 6000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 98%
Maksymalna wartość RRSO - 513,72%. Przykład pożyczki: 1500 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1741,23 zł. Minimalny okres spłaty 62 dni, maksymalny okres spłaty 90 dni.
500 - 750 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 90%
Maksymalna wartość RRSO - 178%. Minimalny okres spłaty 8 mies. maksymalny okres spłaty 12 mies.
1000 - 25000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 92%
Maksymalna wartość RRSO - 89,79%. Przykład pożyczki: 2000 zł na 24 miesiące. Suma do zapłaty: 3 552 zł
2000 - 15000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Maksymalna wartość RRSO - 9,81% Przykład pożyczki: 4 600,00 zł na 24 miesiące. Suma do zapłaty: 5 063,68 zł. Minimalny okres spłaty 6 mies, maksymalny okres spłaty 24 mies.
500 - 6000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 87%
Maksymalna wartość RRSO - 513,72%. Przykład pożyczki: 1500 zł na 61 dni. Suma do zapłaty: 1741,23 zł. Minimalny okres spłaty 62 dni, maksymalny okres spłaty 90 dni.
1000 - 200 000 złKwota
0złDarmowa pożyczka
Pierwsza za darmo
Wypłata w ten sam dzień
bez sprawdzania BIK
wysoka przyznawalność
bez zaświadczeń
wysoka kwota
Ocena: 96%
Maksymalna wartość RRSO - 11,38%. Przykład pożyczki: 32 000,00 zł na 82 miesiące. Suma do zapłaty: 45599,57 zł
Rozwiń całą listę