Bezpieczny kredyt 2% – rządowy program dopłat w PKO BP
Na początku lipca bieżącego roku ruszył rządowy program “Bezpieczny kredyt 2%”. Jest to pożyczka dla młodych do 45 r.ż., którą mogą przeznaczyć na zakup pierwszego mieszkania lub domu.
Kredyt gwarantuje stałe oprocentowanie na pierwsze 5 lat spłaty oraz możliwość korzystania z dopłat Rządowego Funduszu mieszkaniowego przez pierwsze 120 rat. Możesz otrzymać nawet do 600 tys. zł, aby je otrzymać, trzeba jednak spełniać pewne kryteria. Wniosek o pożyczkę możesz złożyć w kilku bankach — w tym również w PKO BP.
Kto i na jakich warunkach może otrzymać Bezpieczny kredyt 2%?
Bezpieczny kredyt 2% to program przeznaczony dla singli, małżeństw oraz par, które wychowują co najmniej 1 dziecko. Jak już wspominaliśmy, z pożyczki mogą skorzystać osoby przed 45 r.ż. – w przypadku par oraz małżeństw warunek ten powinna spełniać przynajmniej jedna osoba.
Na tym jednak nie kończą się kryteria, które powinien spełnić potencjalny kredytobiorca takiej pożyczki. Prócz zdolności kredytowej, należy również:
- nie być właścicielem mieszkania lub jednorodzinnego domu;
- nie mieć spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego bądź domu jednorodzinnego.
Oprócz tego nie możesz być stroną (ani byłą stroną) umowy kredytu hipotecznego, która została zawarta w ciągu ostatnich 36 miesięcy.
Jaką nieruchomość możesz kupić za pieniądze z kredytu?
W ramach Bezpiecznego kredytu możesz uzyskać nawet 600 tys. zł. Maksymalna kwota jest jednak przeznaczona dla par oraz małżeństw z przynajmniej 1 dzieckiem. W przypadku singli kwota pożyczki jest nieco mniejsza i może wynieść maksymalnie 500 tys. zł. Zobowiązanie może mieć przy tym minimalny okres spłaty wynoszący 15 lat.
Jeżeli chodzi o możliwość zakupu nieruchomości, to pieniądze z pożyczki możesz przeznaczyć na:
- zakup mieszkania lub domu z ewentualnym wykończeniem;
- dokończenie budowy domu (w tym również jego wykończenie);
- wkład budowlany na spółdzielnię mieszkaniową;
- budową i wykończenie domu bądź zakup działki budowlanej pod budowę domu.
Program pierwsze mieszkanie nie wymaga przy tym posiadania wkładu własnego. Jeśli jednak go masz, to nie może być to kwota większa niż 200 tys. zł. Wyjątek stanowi sytuacja, w której wkładem własnym jest wyłącznie niezabudowana działka lub taka, na której rozpoczęła się budowa, ale przed 1.07.2023 r. Wówczas:
- wartość tego wkładu i wysokość kredytu nie mogą łącznie przekroczyć 1 mln zł;
- kredyt na dokończenie budowy możesz otrzymać do końca 2025 r. – do 100 tys. dla singla lub 150 tys. dla małżeństwa, pary lub singla z dzieckiem.
Co jeszcze warto wiedzieć o pożyczce?
Bezpieczny kredyt 2%, o który złożysz wniosek m.in. w PKO BP, przewiduje możliwość skorzystania z dopłat. Wówczas kredyt spłacasz w ratach malejących. Po zakończeniu okresu dopłat raty Twojego kredytu zostają zmienione na stałe. Możesz jednak złożyć wtedy wniosek i nadal spłacać pożyczkę w ratach malejących.
Program nie przewiduje limitu ceny za 1m2. Umowę o Bezpieczny kredyt 2% możesz przy tym zawrzeć do końca 2027 r. – w niektórych sytuacjach okres ten skrócono jednak do końca 2025 r.
Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji, warto odwiedzić stronę PKO BP lub gov.pl. Znajdziesz tam odpowiedzi na pytania pojawiające się w związku z programem Bezpieczny kredyt 2%.